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开荒清洁的概述

1、开荒清洁的涵义——在物业建筑工程中常常会留下许多垃圾污垢，建筑部门一般只做一些简单的垃圾清理工作，不会对建筑物进行、的清洁护理。这种新建成的建筑物初次保洁称之为开荒清洁；它是一种“突击式、式”的清洁，又是物业保洁，可以为今后的物业日常保洁工作打下一个良好的基础。

2、开荒清洁的重要性——由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，各种地面、墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水渍、锈迹等；这些都必须在开荒工作中清洗干净，所以它是一项艰苦、复杂、费神的工作，而且性、技术性、综合性较强；因此，保洁人员必须经过技术培训，使用的设备、工具、清洁剂（药剂），按科学的管理方法和严格的保洁作业程序、技术规范，对物业内、外进行的开荒清洁，才能保证质量，提率。

工程开荒还有以下几个需要注意:

1.建筑外墙开荒清洁使用专1业高空工具和外墙清洁剂，对建筑外墙或者玻璃幕墙进行开荒保洁，除去灰尘、胶漆等，让建筑整体干净，有光泽。

2.玻璃开荒清洁用玻璃专1业清洗剂、专1业玻璃刮、抹水器、无泡玻璃水按步骤对玻璃做仔细清洗，包括窗框清理、保护膜清理以及对窗户缝做吸尘。对于一些上面过程难以清理的水泥点等，可借助玻璃铲刀去除。玻璃清洁时，药1水内含防静电成分，用这种药1水擦玻璃、窗框能不容易沾灰，比较光亮。

3.地面开荒清洁无论是地板还是地砖表面都必须用洗地机配合硬质地板清洗剂处理，通过多功能吸水器和多功能洗地机清洁，地面清洁更干净，看起来更有光泽。

4.卫生间开荒清洁使用酸性清洗剂，高1效去油剂水锈净，消毒剂等专1业药剂进行特别处理，使厕所内各种设备用具洁净光亮。

5.装修痕迹的处理装修残留的各种污渍要清理干净，擦拭不了的要用清洁剂配合铲刀清除，开荒时还要注意使用大型多功能吸尘器全1面吸尘。无论是哪一种开荒，都是要装修后能有一个干净的环境。对于装修公司或建筑公司，工程开荒后有利于销售，对于办公楼厂房来说，工作环境好，工作才能更高1效。

重庆开荒清洁的报价受到多个因素的影响，包括但不限于物业、面积大小和脏污程度等。根据一般的价格范围，150字以内的清洗项目通常收费在20-30元/平方米；400字左右的则可能需要60元左右甚至更高。对于一些特别难清理的地方如门窗玻璃幕墙、铝合金窗花，以及空调管道等等需要使用特殊的药剂进行处理，费用大概是在8—15元一平米左右的价格范围内。另外地面也是一样有不同的材质区分：木质地板或者石材的大理石地面的清扫与日常保养一般是按照实际作业面积来计算的，一般这一类的保洁服务的均价是每平在一二十块钱的样子。但是木质的材料的地板养护翻新就比较复杂了，需要根据具体的情况来进行定价一般在四十五到六十之间吧。瓷砖或大理石表面出现划痕也可以用专门的抛光机进行处理，当然这也要看具体的破损情况来看需要做多少遍才能达到满意的效果！