承包现成的停车场需要了解的程序：
停车场“承包”准确的说应是停车场“承包经营管理”，是指企业与承包者间订立承包经营合同，将企业的“经营管理权”
全部或部分在一定期限内交给承包者，由承包者对企业进行经营管理，并承担经营风险及获取企业收益的行为。
公共停车场（库）经营者变更登记事项或者歇业的，应当按照规定向工商、税务部门办理相关手续，并自变更、
歇业之日起15日内向原备案部门办理备案手续。公共停车场（库）歇业的，经营者应当提前5日向社会公告。
每个地方规定不一样，只做参考。停车场承包建设首先确认的事情是，停车场的各类手续是否能够办下来。停车场报备是到当地机关，但在这之前需要先去了解到这个停车场是否是在建设规划内的，这个停车场不能是开发商或者物业自己临时加的。如果重新规划的需要提前向规划局申请。 如果有地下车库，停车场一般都是已经规划好的，地上车位后来加上的没在规划内不影响。停车场的承包权资质是否有，一般按照要求应该是公司，因为涉及到税务，停车场备案、物价局核价，需要以公司名义。实际上有发现过村集体土地，村里收费的情况。
公司回应说，“我们对收费员的考核，是以固定工资加泊位的使用率来计算的。所以难免出现有些地方泊位停满了，一些车辆停在非泊位的位置收费的情况。我们强调过，不准收费员收取停靠在泊位外的车辆费用，并劝导他们不要乱停乱放。如果今后出现上述情况，驾驶员被罚了，只要是我们的收费员收了驾驶员费用的，将由收费员负责赔偿。”将停车场承包给一家不靠谱的停车管理公司，会惹下多大的麻烦。在专注于停车场投资管理十年的我们在这里，将上述事情发生。我们是一家集停车场规划设计、停车场投资建设、停车场智能化改造和运营管理为一体的智能停车整体解决方案运营商。