泡沫混凝土的性能特点：保温隔热 泡沫混凝土是一种轻质材料，容重在180-1400kg/m ³时，其导热系数一般在0.047-0.355 W/(m·K)之间，是很好的无机保温隔热材料。隔音 泡沫混凝土还是很好的吸音材料，由于其内部含有大量的泡孔，当声波传到材料中时，由于泡孔的存在，相当一部分声能会转化为热能或在漫反射中损耗掉，声波被衰减，这就是泡沫混凝土吸音的基本原理。
泡沫混凝土是通过发泡机的发泡系统将发泡剂用机械方式充分发泡， 并将泡沫与水泥浆均匀混合。然后经过发泡机的泵送系统进行现浇施工， 经自然养护所形成的一种含有大量封闭气孔的新型轻质保温材料。在英国过去10 年里，其发展速度超过了任何其他特种商品混凝土，普遍公认的数据， 英国每年的泡沫商品混凝土用量大约为100万立方。
水泥是泡沫混凝土的主要胶结材料和强度的zui主要的来源。它在水化硬化过程中,一方面把粉煤灰和其他材料牢固的胶结在一起,另一方面水泥熟料水化产生的Ca(OH)2和粉煤灰发生二次反应，从而提高体系强度。水泥有通用水泥与特种水泥两年夜类，因为特种水泥价格高且不易获得，现浇泡沫混凝土工程应用的水泥均为通用水泥。
化学发泡则是将能够发生化学反应并产生目标气体的物质（起泡剂）与水泥、 骨料、稳泡剂、缚水剂和水一起混合均匀，而后浇注成型，控制温度使起泡剂反应产生气泡，其zui佳的反应状态是在混合成型期间几乎不反应，而在成型后并在水泥 初凝之前逐步反应完毕。由以上分析可见，物理发泡对稳泡剂（生产中也常笼统称为发泡剂）的要求比化学发泡要求高。