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钢结构厂房外部涂层日常维护时的要求

一、必须保持钢结构表面的清洁和干燥，对钢结构容易积尘的地方（如钢柱脚、节点板处）应定期清理。

二、定期检查钢结构保护涂层的完好状况，凡出现以下之一者应及时维护：

1）、发现涂层表面失去光泽的面积达到90%；

2）、涂层表面粗糙、风化、干裂的面积达到25%；

3）、涂层发生漆膜凸起且构件有轻微锈蚀面积达到40%；

三、受高温和高温影响的钢结构部位应加设防护板，起到保护涂层免受高温破坏。

四、尽量避免构件与有侵蚀作用的物质接触，已接触的应及时清理。

钢结构厂房具有以下特点：

1、钢结构厂房自重轻，钢构造自重仅是砖混构造的五分之一。钢构造厂房强度大，跨度大，空间大。

2、钢结构厂房防火性高，i防腐蚀性高，密封性高。

3、钢结构厂房的抗震性好、抗冲击性好。钢构造厂房整体刚性好、变形能力强。

4、钢结构厂房制造的工业化程度较高，可以快速标准流水线装置。

5、钢结构厂房在使用过程当中易于改造，如加固，接高，隔断等内部切割，调整比较容易，灵敏方便。

钢结构厂房采光板部位漏水原因：

采光板部位防水是维护系统防水的重要部位，采光板安装中的胶泥铺设、防水螺钉是屋面漏水的主要隐患；采光板板型与屋面板板型不吻合，采光板两侧波峰高于屋面板，安装后，密封过严形成采光板内外气压差，毛细水从采光板两侧缝隙进入屋面内部漏水；采光板纵向搭接长度不够，且胶泥老化失去粘性；纵向胶泥脱落；采光板和彩钢板之间为刚性搭接，中间的缝隙未密封等。